Глобальная урбанизация, порой, заставляет строительные компании воздвигать новые здания. При этом застройщик часто забывает о старых панельных домах. Эксплуатация жилых помещений с годами дает о себе знать. Пожалуй, у каждого была в жизни ситуация, когда в его квартире протекала крыша в углу, либо во время отопительного сезона приходили огромные счета за жилищно-коммунальные услуги. Панельные дома всегда обладали тонкими стенами, что обуславливается быстрым сроком постройки.

По причине дискомфорта проживания в панельных домах, люди обращаются к профессиональным компаниям, которые занимаются ремонтом, заделкой и утеплением межпанельных швов. Панельные дома-это 50 % всех жилых зданий страны. Россия находится в разных климатических поясах, где в течение года преобладают самые различные температуры и погодные условия, поэтому проблема промерзания и протекания межпанельных швов извечна. Промышленные альпинисты-это высококвалифицированные специалисты, которые смогут решить любую проблему на высоте.

Герметизация межпанельных швов - это процесс заполнения или покрытия швов между панелями для обеспечения герметичности и защиты от проникновения влаги, воздуха, пыли и других внешних факторов. Это может быть необходимо в различных строительных и промышленных проектах, где важно поддерживать определенный уровень изоляции и сохранять внутреннюю среду.

Существуют различные методы герметизации межпанельных швов, включая использование специальных уплотнителей, клея, герметика или мембран. Выбор метода зависит от условий эксплуатации, типа обрабатываемой поверхности, затрат и требований к герметичности.

Процесс герметизации может включать следующие шаги:
1. Подготовка поверхности: очистка и удаление ржавчины, грязи или старого герметика.
2. Подготовка герметика: приготовление материала для использования в соответствии с указаниями производителя.
3. Нанесение герметика: нанесение на поверхность панели и внутри шва с помощью шпателя, пистолета или других инструментов.
4. Удаление излишков: удаление лишнего герметика и обработка поверхности для достижения гладкого финиша.
5. Высушивание и затвердевание: оставление поверхности для полного высыхания герметика в соответствии с рекомендациями производителя.

Герметизация межпанельных швов позволяет улучшить энергоэффективность, избежать проникновения влаги и защитить конструкцию от коррозии и других повреждений. Это важный шаг при строительстве и ремонте зданий, а также при создании промышленных сооружений.

Если заходит речь про ремонт и поддержание безопасного состояния здания, то среди всех услуг можно выделить заделку, герметизацию и утепление межпанельных швов.

Такая процедура необходима после диагностики проблемы. Среди них могут быть:

1. Видимые зазоры межпанельных швов , разрушенные места с вывалившимся раствором;

2. Образование плесени в местах перекрытия и прилегания строительных панелей;

3. Видимые повреждения обоев или штукатурки водой;

4. Гул и свист во время ветреной погоды на улице, сквозняки и ощутимый холодный ветер от продувания в разрушенных местах, холод в помещении

Для более детального обследования используется множество сложных промышленных методов. Дело в том, что чаще всего с проблемой пробоин межпанельных швов встречаются жители верхних этажей(9-12). Это зависит от высоты жилого здания. Воздействие температур, ветра и осадков неблагоприятно сказывается на межпанельных соединениях. Для диагностики проблем на высоте используются зонды, которые ведут фотосъемку и видеосъемку. В холодный период года могут быть использованы разного вида тепловизоры. Они могут отчетливо и четко показать утечку тепла из здания, что сразу покажет, где проблемное место. Иногда встречается и разгерметизация деформационного шва, что тоже требует своевременного ремонта.

Заделка межпанельных швов /sealing of interpanel seams

Заделка производится промышленным альпинистом-специалистом. Такой вид ремонта рекомендуется при внешнем повреждении шва. Средний срок эксплуатации таких швов-около 10 лет. Важно обращаться к профессионалам своего дела, поскольку сам человек рискует своей жизнью, когда работает без страховки на высоте. Кроме этого он значительно повышает риск некачественной работы в силу своей неопытности.

Прежде всего стык вскрывают и очищают от прошлого материала. Далее отверстие заполняют монтажной пеной для прибавления надежности. Трубчатый уплотнитель из полипропилена или полиуретана вставляется в отверстие. Последним штрихом является штукатурка и герметизация раствором.

Герметизация межпанельных швов

Такая процедура рекомендована при частичном нарушении изоляции стыка. Нарушение герметичности шва обычно ведет к попаданию воды. Важна схема герметизации швов.

Начинается все с очистки от гидроизоляции и остатков штукатурки. Затем мастер обезжиривает поверхность антисептическими средствами. Дальше в ход идет монтажная пена, которая заполняет все щели и предотвращает попадание влаги. Зачастую обрабатывается весь фасад в местах соединения с другими панельными плитами.

Межпанельные швы могут требовать герметизации для обеспечения водонепроницаемости и защиты от внешних воздействий.
Для герметизации межпанельных швов могут использоваться различные материалы, включая герметизирующие ленты, каучуковые уплотнители, силиконовые массы и другие уплотнители на основе полимеров.
Процесс герметизации межпанельных швов включает в себя следующие шаги:
1. Подготовка поверхностей: швы должны быть чистыми и сухими перед нанесением герметизирующего материала.
2. Нанесение герметизирующего материала: материал наносится вдоль шва с помощью шпателя, кисти или пистолета для герметиков.
3. Выравнивание и удаление излишков: герметик выравнивается и удаляются излишки с помощью шпателя или другого инструмента.
4. Высыхание и затвердевание: герметизирующий материал должен полностью высохнуть и затвердеть в соответствии с указаниями производителя.
Герметизация межпанельных швов предотвращает проникновение влаги, сквозняков, пыли и других внешних факторов, что помогает улучшить теплоизоляцию и энергоэффективность здания. Она также помогает предотвратить возможные повреждения конструкции и продлить ее срок службы.

Утепление межпанельных швов

Бывает, что шов начинает выпускать тепло. Тёплый шов-это важная составляющая каждого панельного дома. Ремонт швов в такой ситуации осуществляется следующим образом:

1. Вскрытие старой прохудившейся изоляции и очистка шва стены;

2. Ремонт швов с помощью смесей;

3. Монтаж поролоновой прокладки;

4. Укрепление утеплителя ;

5. Герметизация штукатуркой.

Итог

Ремонт, заделка и утепление межпанельных швов-это процедура, с которой сталкивается рано или поздно каждый человек. Для получения гарантии качества и безопасности стоит обращаться к специалистам. Профессиональные строители-альпинисты сделают всю работу быстро и качественно, без особых затрат для заказчика.